办理房产过户公证需要什么材料 当事人各方的身份证明(自然人提供本人的户口本、身份证、护照等;法人提供营业执照、法定代表人身份证明等)；涉及房地产开发的，提供土地使用权证明、国家有关部门发放的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；涉及房地产预售、销售的，提供房地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属迁移的，提供房地产权证明。                        房产过户公证说的是公证机关按照当事人的申请，依法证明与房产相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的可靠性、合法性的活动。海尔那么，下面小编就来介绍下办理房产过户公证需要什么材料。海尔一、办理房产过户公证需要什么材料当事人各方的身份证明(自然人提供本人的户口本、身份证、护照等;法人提供营业执照、法定代表人身份证明等)；涉及房地产开发的，提供土地使用权证明、国家有关部门发放的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；涉及房地产预售、销售的，提供房地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属迁移的，提供房地产权证明。二、如何办理房产公证1、当事人准备材料应带齐个人的身份证明，如身份证、户口本等；和约定内容相关的财产所有权证明，如房产证、没拿到产权证的买房合同和付款等；两方已经起草好的协议书(协议书内两方当事人的签名和日期通常要求空缺，等公证员对协议实行审核和改正后，再当着公证员面签字。2、填写有关材料准备好以上材料后，两方一定要亲自前往公证处提出公证申请，填写好公证的申请表格。切忌委托他人代理或是独自前往办婚前财产公证，是不会被受理的。3、公证人员核对相关信息公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容和审核财产的权利证明，询问当事人的订约是不是受到欺骗或误导，当事人公证员做好公证谈话笔录后，在笔录上签名确认。总结：以上就是小编介绍的关于办理房产过户公证需要什么材料的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要，

办理房产过户流程有哪些 1、售房者首先配合进行产权的调查，审定房屋的真实性;2、买卖双方签订购房合同，详谈交易模式;3、房地产管理部门对转让的房屋进行现场勘查和评估，核实申报的销售价格;4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续;5、当事人按照规定缴纳有关税费;6、最后由相关房地产管理部门核发过户单，完成过户。                        买一套房子是大多数人的心愿，但是因房地产市场的价格上涨幅度太快，很多老百姓想买房屋都是非常不容易的。这个时候二手房市场就景气了，但是对于房屋他是需要过户的，那么办理房产过户流程有哪些?可能很多人都不是很熟悉，今天重点来给大伙讲解下。办理房产过户流程有哪些办理房产过户流程的流程会比较繁琐，但是这又是二手房房屋交易中无法避免的环节，让我们一起来看看办理房产过户流程有哪些：1、 卖方首先要配合进行产权调查，比如对于房屋产权的完整性、可靠性，真实性的审定，还需要核实产权证上的业主姓名与卖方是否是同一个人，房屋有无抵押或共有人等。2、 买卖双方签订购房合同，详谈交易内容，比如签订房价、交房时间、付款方式、定金多少。3、房地产管理部门会根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估以及核实申报的销售价格。4、如果是需要按揭的房屋的话，房地产中介公司就会帮忙购房者到相关的银行办理贷款的一切手续。因为贷款申请时间多数为半个月，当然也有地区是不一样的，待银行审批后，获得同意发放后，就可以开始办理过户手续。5、房产过户过程中产生的税费是需要双方一起缴纳，基本买方交得多。6、买方这个时候就可以到相关房地产管理部门去领核发的过户单了，过户就这样完成了。编辑总结：上文就是办理房产过户流程的一些介绍了，综合上述手续后，双方人就可以凭过户手续，依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产.