买房定金能退吗 不能退的。定金是指购房者将一定金额以担保的形式交付给开发商，也被称作是保证金。海尔根据相关的法律规定，在缴纳了定金之后，在后期买房时进行抵押，如果说在支付了定金之后，反悔了不履行相关的规定，定金是没有退还的。此外，收款方违约，则需赔偿双倍。                        我们在看房时，若是有中意的房子，则会与开发商签订协议，并交付一定的金额，这时要注意了，看交付的金额是否属于定金，这对购房者非常不利。海尔那么买房定金能不能退，以及买房交付定金的几大必知要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、买房定金能不能退不能退的。定金是指购房者将一定金额以担保的形式交付给开发商，也被称作是保证金。根据相关的法律规定，在缴纳了定金之后，在后期买房时进行抵押，如果说在支付了定金之后，反悔了不履行相关的规定，定金是没有退还的。此外，收款方违约，则需赔偿双倍。二、买房交付定金的几大必知要点1、协议签订主体在与开发商签订合同时，需要注意协议中的当事人是否与主合同人是一样的，这样才能够保障定金能够起到担保的作用。2、明确约定交付的方式在支付定金的协议中，必须要明确定金支付的方式，看是通过现金还是银行支付，若是通过银行，则需保存好交易凭证。3、协议中约定交付期限在签订了定金协议时，不可过于大意，必须将交付定金的时间，期限都写在协议中，这样可以给自己带来更多的保障。4、违约责任应该具备可操作性购房者在与开发商签订了购房协议，并交付了定金之后，需要明确的一点，定金是作为购房合同的担保，若是后期买房违约，是没有权利要求退还定金的，而开发商违约的话，将赔偿给买房者双倍的定金。关于买房定金能不能退，以及买房交付定金的几大必知要点，就先介绍到这里了，各位。

买房定金一般交多少 根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和法则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的。                        买房是人生中非常重要的事情，很多人一辈子可能也就只能购买一套房，所以对与买房这件事格外注意，尤其是在碰到好房，但是又要交付定金的时候。那么，买房定金一般交多少？交付定金需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买房定金一般交多少根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的。二、交付定金的注意事项1、注意仔细阅读合同在交付定金的时候，都知道要签订合同，但很多业主往往都会忽略合同的内容，导致定金无法退回。要知道，合同在双方签字盖章后立即生效，所以一定要详细阅读合同的内容，特别是定金方面，每一条都有可能成为无法退还定金的原因。2、注意区分“定金”与“订金”因为定金在合同中是担保的作用，具有法律效益，如果购房者反悔，定金不能要回，如果是因为开发商的原因，导致无法签订购房合同，定金可以双倍返还。而订金在法律中是没有保障的，很多业主觉得订金就能退，其实不全然，主要还是看与开发商的协商成果，千万不要被销售人员给骗了。编辑总结：现在很多房子都需要支付定金，购房者在支付的时候，除了要仔细查看合同内容之外，还要注意定金的金额最好不要超过总房价的20%。以上关于买房定金一般交多少以及交付定金注.